Türkiye'de gayrimenkul alım-satım işlemleri, belirli belgelerin hazırlanmasını gerektirir. Tapu satış sürecinin sorunsuz ilerlemesi için gereken bu evraklar, her iki tarafın da haklarını koruma altına alır. Bu aşamada, hem kişisel hem de kurumsal belgelerin eksiksiz ve güncel olması büyük bir önem taşır. Peki, tapu satışı için hangi belgeler gereklidir?
Tapu satışı için gerekli bazı evraklar:
Tüzel kişiler için ek belgeler:
Belgelerin güncel ve eksiksiz olması, tapu işlemlerinin sorunsuz tamamlanması için önemlidir.
- Kimlik belgesi. Taraflara veya temsilcilerine ait, T.C. kimlik numarasını içeren nüfus cüzdanı veya yeni kimlik kartı.
- Tapu belgesi. Satışı yapılacak gayrimenkulün tapu senedinin aslı veya fotokopisi.
- Emlak beyan değeri belgesi. İlgili belediyeden gayrimenkulün emlak beyan değerini gösteren belge.
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi. Geçerli ve güncel bir DASK poliçesi.
- Vekâletname. Tapu işlemleri vekil aracılığıyla yapılacaksa, noter onaylı vekâletnamenin aslı.
- Vergi levhası. Şirketin güncel vergi levhasının aslı ve fotokopisi.
- Ticaret sicil gazetesi. Son yönetim kurulu seçimini gösteren ticaret sicil gazetesi örneği.
- İmza sirküleri. Şirket yetkililerinin imza sirkülerinin aslı.
- Yetki belgesi. Taşınmazın satışıyla ilgili yetkili kişilerin kimlik bilgilerini içeren yetki belgesi.
